Maison ancienne rénovée à Chery (18) A vendre exclusivité Coup2couer immo. Maison 3 chambres située à Chery (18) dans un environnement calme et en plein coeur de village. Elle se situe à environ 10 minutes de Mehun sur Yèvre et 15 minutes de Vierzon. Cette maison est composée : Au Rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour. A l'étage : d'un grand palier desservant 3 chambres et une salle d'eau (douche) et WC. A l'extérieur : d'un portail motorisé, d'une grange, d'une cave et d'un grand jardin clos de 1545 m2 constructible. RENOVATION RECENTE - Chauffage électrique avec pompe à chaleur air/eau - ballon d'eau chaude récent - Très bon état général !! Cette maison représente une opportunité rare pour de jeunes acquéreurs ou une famille recherchant une maison rénovée proche de Vierzon et de l'autoroute A20. DPE : Classe C , GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1350 euros et 1850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour des photos supplémentaires, des informations détaillées ou pour planifier une visite n'hésitez pas à contacter Guillaume, votre agent disponible 7j/7. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECLIN Guillaume, agissant sous le statut d'Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994 061 000. auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 886€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )