Maison de village
143 800€ *A partir de 668 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
47320 - Clairac
Ref : 4754
Informations générales
- ref : 4754
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 130 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Surface terrain : 200 m2
- GES : 31kgCO2/m2
- DPE : 180 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1900
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Au coeur de Clairac, proche commodité et centre ville, cette maison de ville face au LOT à tout pour vous séduire! Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, pièce de rangement, buanderie et cave, au premier étage; pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, WC, accès terrasse et jardin, au deuxième étage; trois chambres, salle d'eau et WC. Terrasse sans vis à vis et jardin arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1750€ a 2430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
