vente villa 4 Pièce(s)
352 500€ *A partir de 1 637 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
34800 - Clermont l Herault
Ref : 683V3998M
Informations générales
- ref : 683V3998M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 97 m2
- Surface carrez : 97 m2
- Surface terrain : 1 300 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 141 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2012
- Orientation : S
Descriptif
CLERMONT L'HERAULT : Agréable VILLA rez-de-chaussée de 4 pièces sur terrain clos et paysagé de 1300m². Bel espace séjour / cuisine ouverte de 44,5m², 3 chambres de 10 à 15m², spacieuse salle de bain + douche, toilettes et garage (15m²). De belles prestations complètent la maison : menuiserie double vitrage, poêle à bois, clim réversible, puits .. Quartier calme, proche des commodités (centre-ville et commerces à 2km; arrêt de bus à 5min à pied, accès autoroutes à 4km). Contactez-nous pour organiser une visite rapidement ! REYNAUD IMMO, Clermont l'Hérault : 06.33.43.01.31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 886€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 886€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
