A vendre maison de village jardin
169 000€ *A partir de 785 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
34800 - Clermont l Herault
Ref : cosfred1145clerco
Informations générales
- ref : cosfred1145clerco
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 99 m2
- Surface carrez : 99 m2
- Surface terrain : 93 m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz
- Orientation : S
- Climatisation
Descriptif
En exclusivité Laborie Immobilier, à Clermont L'Hérault trés bon quartier centre ville , à 2min de l'accès A75 et des commerces, 25min de Béziers 30min de Montpellier. Maison de village T4 de 99 m2 avec un jardin de 93 m2 . La maison est composée d'une pièce de vie 27 m2 traversante et lumineuse comprenant salon salle à manger cuisine fermée de 15 m2 , le tout donnant directement sur une terrasse et jardin , barbecue , à l'étage 3 chambres 15 m2 ,14m2, 10 m2 (grand placard), 1 salles d'eau et 1 WC . Climatisation réversible , sous sol de rangement 45 m2 . Vous serez à deux pas du Lac du Salagou, écoles et commerces , toiture neuve , double vitrage , volets électriques , LABORIE IMMOBILIER O6 7O 59 11 88
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 904€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 904€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
