A CLESSE PROCHE MACON ENSEMBLE IMMOBILIER DE 125 m² et 415 m² DE DEPENDANCE SUR TERRAIN DE 1476M²

marqueur vente
345 000€ *A partir de 1 602 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
71260 - Clesse
Ref : 9332CY301
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4 Pièces
3 Chambres
71260 - Clesse
Ref : 9332CY301
Informations générales
  • ref : 9332CY301
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de box :2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 1 476 m2
  • GES : 69kgCO2/m2
  • DPE : 318 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : gaz
  • Année de construction : 1870
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Orientation : N
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
Descriptif
Dans le beau village viticole de Clessé à 10 mn de Mâcon, nous vous proposons en ensemble immobilier en pierres composé d'une maison à rénover 4 pièces de 125 m² habitables environ avec 3 chambres, un salon/salle à manger, salle de bain, cuisine, combles aménageables, dépendances de 170 m² et bâtiments annexes de 245 m², sur terrain de 1476 m². Possibilité de vendre en 2 lots distincts car cet ensemble dispose d'un double accès. Secteur très calme et facilement accessible; A 7 mn de l'entrée de l'autoroute A6 et A40, proche de toutes commodités et commerces, écoles. A visiter rapidement.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 352314108
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2921€ a 3951€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez EDOUARD Jean-Charles au 03 71 410 410

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Près de chez vous ( Rayon de 2km )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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