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239 900€ *A partir de 1 114 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
29360 - Clohars Carnoet
Ref : 810
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4 Pièces
3 Chambres
29360 - Clohars Carnoet
Ref : 810
Informations générales
  • ref : 810
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface carrez : 76 m2
  • Surface terrain : 412 m2
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 1kgCO2/m2
  • DPE : 42 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : individuel sol
  • Année de construction : 2025
  • Orientation : S
Descriptif
Située au bourg de CLOHARS, à proximité des commerces, maison neuve 4 pièces de 76 m2 habitables sise sur un terrain de 412 m2. La maison, construite en 2025 par un constructeur local renommé, et disposant d'une assurance dommage-ouvrage, necessite des travaux d'aménagement intérieurs et extérieurs : pose des revêtements sol, des sanitaires, peintures, engazonnement, plantations et clôtures. Nous consulter pour tout complément d'information. 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 350€ a 500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez AGENCE CREFF IMMOBILIER au 02 98 06 63 46

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