Maison COGNAC 105 m2
85 600€ *A partir de 398 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
16100 - Cognac
Ref : 1495
Informations générales
- ref : 1495
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface carrez : 105 m2
- Surface terrain : 80 m2
- GES : 45kgCO2/m2
- DPE : 206 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1850
- Orientation : E
- Terrasse
Descriptif
COGNAC : Maison de ville à rafraîchir 105 m² comprenant un salon ouvert sur cuisine, 2 chambres à l'étage et en face, un garage avec jardin 80 m² donnant sur le fleuve Charente. Bucolique. Classe énergie : D 206 / D 45 (référence 1495) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 61% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
