Découvrez votre havre de paix en maison mitoyenne 2 côtés. Imaginez-vous dans cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, où le charme et le confort se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal. Avec ses 90 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour les familles ou les couples recherchant un nid douillet. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un véritable espace de détente où vous pourrez vous relaxer après une longue journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée de tous les équipements nécessaires pour préparer vos repas préférés. a l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune offrant un havre de tranquillité. La chambre principale, avec son dressing intégré, est un véritable sanctuaire où vous pourrez vous reposer. Les deux autres chambres, tout aussi confortables, sont parfaites pour les enfants ou les invités. Cette maison mitoyenne 2 côtés est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous. a proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )