Maison de plain-pied 4 P :146 m2 sur terrain de 686 m2.
339 000€ *A partir de 1 574 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
30190 - Collorgues
Ref : 85140953
Informations générales
- ref : 85140953
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 126 m2
- Surface carrez : 126 m2
- Surface terrain : 686 m2
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 28 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : S
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
Maison de plain-pied 4 P :146 m2 sur terrain de 686 m2. Située dans un petit village à 12 KM d'UZES dans un secteur calme et à l'abri des regards, elle dispose de 3 chambres dont 1 de 16 m2 , d'1 espace salon / salle à manger / cuisine de 74 m2 ouvert sur la terrasse couverte de 30 m2 et la piscine de 6/4 m. Garage de 20m2. Surface hors garage = 126 m2 Construction BBC de 2020. Chauffage par Climatisation gainable (salle à manger et chambres) et poêle à bois d'appoint dans le salon. Fenêtres en double vitrage. Cuisine ouverte entièrement équipée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du Vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 150€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 150€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
