Pavillon 120m2 à Colombes
660 000€ *A partir de 3 065 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
92700 - Colombes
Ref : 1587
Informations générales
- ref : 1587
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 120 m2
- Surface carrez : 120 m2
- Surface terrain : 207 m2
- GES : 55kgCO2/m2
- DPE : 302 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz
- Terrasse
Descriptif
Dans le quartier recherché de Petite-Garenne, charmant pavillon en meulière dans une allée piétonne très calme, sur une parcelle de 207 m2. Possibilité d'acquérir aussi un box de l'autre côté de la route principale (environ 100 m). Cette maison non-mitoyenne de 4/5 pièces et de 120 m2 (façon loi Carrez), dispose d'un jardin arboré et de 3 niveaux : - Rez-de-jardin : 1 chambre, 1 grande salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC. - Niveau principal : cuisine équipée récente, terrasse au sud, chambre, WC et pièce de vie lumineuse de 25 m2. - Combles aménagées : Très grande pièce/chambre (22 m2 façon loi Carrez et 32 m2 au sol) et salle de bain. Etat impeccable, double vitrage, volets électriques, fibre, panneaux photovoltaïques, gaz de ville. Nous consulter au 04 94 75 00 00.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 106€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 106€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
