Maison
299 000€ *A partir de 1 388 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
34440 - Colombiers
Ref : 340653528
Informations générales
- ref : 340653528
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 111 m2
- Surface carrez : 111 m2
- Surface terrain : 532 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 145 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1980
- Orientation : S
- Piscine
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Dans un village très recherché, traverser par le canal du midi, à 10 minutes des plages et 15 km des plages, en plein coeur de ville dans une copropriété, une maison de plain-pied climatisée de 110 m² sur un terrain avec piscine de 532 m² L'entrée dessert une belle pièce de vie 41 m² avec cuisine équipée, le coin nuit offre deux chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Une dépendance de 30 m² avec salle d'eau et WC, une cave, un local de stockage, une terrasse, une piscine, un barbecue et un jardin arboré complètent le bien.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 013€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 013€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
