114 000€ *A partir de 529 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
58800 - Corbigny
Ref : 4487
Informations générales
- ref : 4487
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 77 m2
- Surface terrain : 1 090 m2
Descriptif
Réf. 4487 EXCLUSIVITE
Charmante maison à quelques kms de Corbigny et des étangs de Baye, de Vaux, proche canal du Nivernais. Environnement calme et verdoyant pour tous loisirs de la campagne.
Maison confortable de plain-pied disposant d'un chauffage bois et électrique, double vitrage, tout-à-l'égout et une toiture en très bon état.
Grande pièce de vie (cuisine aménagée ouverte sur séjour), 2 chambres, salle d'eau / wc.
Grenier aménageable.
Dépendance 3 garages
L'ensemble sur terrain de 1.090 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 703€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 703€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
