Cormelles Le Royal -Maison
245 000€ *A partir de 1 138 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
14123 - Cormelles le Royal
Ref : fg2164
Informations générales
- ref : fg2164
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 69 m2
- Surface carrez : 69 m2
- Surface terrain : 408 m2
- GES : 57kgCO2/m2
- DPE : 270 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1964
Descriptif
Nous vous proposons à la vente ce plain pied surélevé, proche de toutes commodités, dans un secteur très calme,
Cette maison se compose d une entrée, un double séjour, deux chambres, une salle de bain, et une cuisine séparée.
Son plus une grande terrasse et un jardin.
Le tout sur un sous sol entier
Une maison sans travaux
A votre disposition pour plus d'informations.
Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite
Flo GUESNON EI
rsac de caen 853479418
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence GUESNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 456 394 - CAEN.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 725€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 725€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
