Maison de ville 97 m² avec jardin et garage

A Cornebarrieu venez découvrir au sein de notre agence, cette coquette maison de village de 97 m² habitable environ sur 2 niveaux. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. En suivant, on trouve une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et un coin buanderie. En bout de couloir, vous entrerez dans un espace bureau ouvert sur le jardin avec un accès par l'intérieur au garage pouvant accueillir un véhicule, ce garage est doté d'un volet roulant électrique. L'espace nuit se situe à l'étage, il comprend trois agréables chambres avec des ouvertures par les velux. Poutres, terres cuites donnent du caractère à cette jolie maison. Le système de chauffage de cette maison est au gaz de ville avec climatisation réversible dans toutes les pièces. Le bien mitoyen d'une partie est situé sur une parcelle de 247 m² clôturée et arborée offrant un joli coin de jardin intimiste au centre de Cornebarrieu. Maison proche Blagnac, pôle commercial, industriel et aéronautique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 019€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )