Pavillon récent Cosne Sur Loire 4 pièce(s) 90 m2

A deux minutes du centre ville et de l'autoroute, très beau pavillon de 2006 en excellent état. Ce pavillon intégralement de plain pied vous propose 90 m2 habitables très lumineux, une très belle pièce de vie de 50 m2 avec cuisine équipée, 2 grandes chambres de 13 m2 et une salle d'eau avec une vraie douche à l''italienne. Une terrasse de 40 m2, un cellier et un garage de 17 m2 viennent compléter le tout. Edifié sur un terrain clos et arboré de 1350 m2 sans vis à vis, ce pavillon est relié au tout à l'égout et une climatisation réversible propose un excellent DPE en C. Entretenu et décoré avec goût, venez visiter ce bien dans lequel vous n'aurez que vos meubles à poser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )