Maison sur cournon
238 000€ *A partir de 1 105 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
63800 - Cournon d Auvergne
Ref : DL_428_GT
Informations générales
- ref : DL_428_GT
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 109 m2
- Surface carrez : 109 m2
- GES : 41kgCO2/m2
- DPE : 282 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1989
Descriptif
Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur Cournon d'auvergne : Maison de 109 m2 habitables sur une parcelle de 608m2 avec accès de plain pied à cuisine indépendante, séjour très lumineux donnant sur une terrasse, 2 chambres et salle de bain. En sous-sol : grand garage, cave, coin buanderie, un espace pouvant faire office de 3eme chambre et salle d'eau. Cet espace nécessite des travaux complets suite à un dégât des eaux. Chauffage Gaz + climatisation dans le séjour + insert bois. Travaux à prévoir Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 995€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 995€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
