EXCLUSIVITE - COURSEULLES SUR MER - Magnifique loft avec terrasses

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE une maison type loft magnifique, située à COURSEULLES SUR MER. Entièrement créée en 2019, cette rareté vous fera succomber par son style, par ses volumes, son aménagement, son calme, ... Bref, cette maison a tout pour plaire. Un RDC d'un charme fou composé d'un salon, une cuisine ouverte vous laissant accéder à une sublime terrasse, au calme et sans vis à vis. A l'étage, une immense chambre et une salle de bains. Une deuxième chambre actuellement utilisé comme bureau donne accès sur une autre terrasse. Vous profiterez d'un stationnement privatif. Le tout à quelques secondes à pied du centre et des commerces et à 10 minutes à pied de la plage ! Contactez Alexandre ASSENS pour plus d'informations. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 986€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )