Coutras : maison individuelle de plain pied 107 m2 avec un jardin.
290 000€ *A partir de 1 347 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
33230 - Coutras
Ref : 3645
Informations générales
- ref : 3645
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 107 m2
- Surface terrain : 953 m2
- Taxe foncière : 1 361 €
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 90 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- Date de rénovation : 2020
- Année de construction : 2001
- Type de construction : Betons
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- fosse septique
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Lotissement
- Terrasse
Descriptif
Clairimmo Libourne vous propose à la vente :
Une maison de plain-pied de 107 m² avec un grand jardin dans une impasse calme sur la commune de Coutras.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois paisible et proche des commodités.
Elle est composée d'une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine séparée et équipée.
Coté nuit, elle se compose de trois grandes chambres avec des rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé.
De plus, un double garage attenant complète le bien.
Le tout sur une parcelle de 1 000 m², offrant un grand jardin agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir sans tarder cette maison.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- CHAMBRE 1 placard : 12.38 m²
- CHAMBRE 2 : 12.39 m²
- CHAMBRE 3 : 12.51 m²
- CUISINE : 15 m²
- WC : 2 m²
- SALLE D'EAU : 8 m²
- COULOIR : 4 m²
- SEJOUR-SALON : 40 m²
- GARAGE : 35 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
