Villa

Cransac, très proche du jardin public et des commerces: Très joli pavillon de plain-pied de type 4 sur 495 m² : entrée (4,90 m²), cuisine/salle à manger (25 m²), salon (18 m²), salle d'eau (3,39 m²) avec receveur de douche extra-plat, wc (1,27 m²), 3 chambres (9,18 ; 9,08 et 10,89 m²), salle de bain avec wc, placards. Garage. Pas de travaux à prévoir. Isolation par l'extérieur, menuiseries P.V.C, climatisation réversible et chauffage électrique, conduit existant pour mettre un poêle, ballon d'eau chaude thermodynamique. Terrain de 495 m² maison comprise avec abri de jardin. Allée en bi-couche ainsi que le tour de maison. Maison reliée au tout à l'égout. Fibre. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur. Votre contact pour les visites : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11 N° Siret Direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483353900024

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )