Villa

Maison T4 de plain pied de 78.93m2 située sur les hauteurs de Cransac-les-thermes, avec son terrain de 1261m2, un garage et une parcelle de terrain pouvant servir de stationnement extérieur en face de la maison. Ce bien est composé, de plain pied: - d'un bel espace salon - d'une cuisine équipée avec son entrée indépendante - de 3 chambres , dont l'une avec son accès privatif à la terrasse - d'une salle de douche avec WC Au sous sol: - un espace cave , dont l'une des parties a été isolée , pouvant être aménagée Vous pourrez également profiter d'un joli jardin clôturé avec sa terrasse, de 1261m2, puis d'une seconde terrasse à l'avant de la maison, avec un puit . Non attenant à la maison, vous pourrez retrouver de quoi stationner sur une petite parcelle de terrain, en face de la maison, puis d'un garage fermé pour un stationnement intérieur ou bien un espace de stockage. Le chauffage est individuel au fuel Fenêtres double vitrage

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 712€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )