Maison de village

Au c?ur du village de Creissan, découvrez cette charmante maison de village en pierre, située en angle de rue, offrant environ 73 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie de 25 m², composée d'un séjour-cuisine lumineux, avec un agréable coin salon. Le premier étage accueille deux chambres, dont une belle chambre de près de 13 m², ainsi qu'un dégagement. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau de 8,50 m² équipée d'une douche et disposant également du branchement nécessaire pour installer une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un atout supplémentaire : les combles offrent la possibilité d'aménager une agréable terrasse tropézienne. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 52% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 666€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )