vente maison 4 Pièce(s)
198 500€ *A partir de 922 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
27340 - Criquebeuf sur Seine
Ref : 950V51M
Informations générales
- ref : 950V51M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 89 m2
- Surface carrez : 89 m2
- Surface terrain : 800 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 207 kWh/m2
- Année de construction : 1975
- Orientation : S
Descriptif
Sur la commune de Criquebeuf-sur-seine, à 5min de Pont de L'Arche, Propriété sur 800m2 environ comprenant Maison comprenant cuisine, séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc, soit un ensemble habitable de 89m2. Véranda de 23m2. + Garage accolé de 70m2 avec accès direct par la cuisine + 2 petits bâtiments de 6 et 10m2. Les +++ POTENTIEL d'aménager une 3ème chambre. - Exposition plein Sud de la façade principale. Couverture et isolation en toit récente (2022). - Peinture récente (2022) sur toutes les pièces de l'habitation. Salle d'eau avec grande douche italienne. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 813€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 813€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
