Magnifique Villa au Sud de Gap
525 000€ *A partir de 2 438 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
05110 - Curbans
Ref : 736
Informations générales
- ref : 736
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 1 038 m2
- Taxe foncière : 1 888 €
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 60 kWh/m2
Descriptif
Sud de Gap, Curbans, Villa dans un état exceptionnel avec DPE en A. Cuisine américaine avec un grand îlot central , une grande pièce de vie plus une suite parentale au RDC. à l'étage 2 chambres avec une salle de bain et wc suspendu et un grand dégagement qui pourrait faire une quatrième chambre.
Cellier double garage, spa, portail électrique à 7 minutes des commodités et de l'autoroute.
Le terrain clôturé fait 1038 m².
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 600€ a 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
