Maison en pierres- EXCLUSIVITE- CURCY

Nous avons le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette jolie maison en pierres à rénover. Au rez-de-chaussée vous pourrez disposer d'un séjour-salon avec insert bois, cuisine partiellement aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Au premier étage vous pourrez découvrir un salon ou une grande chambre, salle d'eau, wc séparé, et espace dressing. Au deuxième étage, une grande chambre avec charpente apparente dotée de beaucoup de charme, et une petite chambre d'enfant. Surprise: une cour agréable et bien exposée, place de parking, ainsi qu'un terrain non attenant de 615m2, avec 2 dépendances raccordées à l'électricité de la maison, un vrai terrain de jeux pour petits et grands ! Points techniques: - Travaux récents de toiture : réfection de toiture en 2006 (facture disponible) - Menuiseries récentes remplacées à l'identique par un professionnel - Absence d'amiante et de plomb - Assainissement non conforme - Vente de pain dans la commune - Association sportive dans la commune - Ramassage scolaire au bout de la rue - Nombreux chemins de randonnée et voie verte Si vous cherchez un bien à rénover à votre goût, alors ce bien est fait pour vous. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.