À vendre, maison 95 m² à Cusey (52190)
127 000€ *A partir de 590 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
1 Parking
52190 - Cusey
Ref : 1067pi
Informations générales
- ref : 1067pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 96 m2
- Surface terrain : 705 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 303 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- Année de construction : 1900
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- fosse septique
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Dépendance
Descriptif
Maison située à Cusey (52190), à 30 minutes de Langres et 40 minutes de Dijon, Cette maison se trouve dans un village calme, avec un terrain entièrement clos à l'arrière.
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie salon / salle à manger avec insert tubé
Pompe à chaleur air-air réversible (chauffage et climatisation)
Cuisine attenante
Une chambre
Salle de bains et douche
WC indépendant
Étage :
Une chambre
Deux greniers aménageables offrant du potentiel supplémentaire
Annexes et extérieurs :
Garage accessible depuis la cuisine
Second garage
Petite dépendance non attenante
Terrain clos à l'arrière
Maison située sur l'axe Langres - Dijon, idéale pour une résidence principale ou un projet d'aménagement dans un environnement paisible.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 0661205103 / 0661205103 s.berger@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 885272096
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 0661205103 / 0661205103 s.berger@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 885272096
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 876€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 876€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2008€ a 2716€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
