Maison 3CH - terrain 2370m2 - Garage
320 000€ *A partir de 1 486 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
03300 - Cusset
Ref : 1_24035
Informations générales
- ref : 1_24035
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 134 m2
- Surface carrez : 134 m2
- Surface terrain : 2 370 m2
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 131 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Année de construction : 2007
- Orientation : S
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Sur les hauteurs de Cusset à proximité immédiate de Vichy et de Creuzier-le-Vieux, l'agence Access PRO vous propose ce bien. Une maison de 2007 offrant 134m2 habitables, elle se compose d'un plain pied de vie en rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une pièce à vivre de 51m2 donnant accès à la terrasse Sud avec une vue dégagée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. A l'étage 2 chambres, un wc. Un garage de 48m2 complète ce bien.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 223€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 223€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
