107 000€ *A partir de 497 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
47160 - Damazan
Ref : 4608
Informations générales
- ref : 4608
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 400 m2
- Surface carrez : 400 m2
- Surface terrain : 3 188 m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 0
Descriptif
Unique ! Au coeur du Lot et Garonne, à une heure de Bordeaux et Toulouse et à quelques minutes du dynamique village de DAMAZAN , venez découvrir cette ferme gasconne typique (pierres ,poutres apparentes ,anciennes créches ...) à renover d'environ 400 m2 au sol avec sont séchoir à tabac ... Terrain d'environ 3000 m2 autour .... l'électricité, l'eau, sont présents sur cet ensemble qui ne demande qu'à revivre. Amoureux des beaux volumes , qui ont envie de se lancer dans un projet de restauration.... faites vite, il n'y aura qu'un seul élu !!!
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 200 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 187% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
