5 min de Damazan : villa de 91m2 avec 4 pièces à la vente
196 100€ *A partir de 911 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
47160 - Damazan
Ref : CI0061
Informations générales
- ref : CI0061
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 91 m2
- Surface carrez : 91 m2
- Surface terrain : 3 891 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 141 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 2013
- Orientation : E
Descriptif
L'agence CONFLUENCE IMMO vous propose une villa ayant 3 chambres à 5 minutes de Damazan. Bâtiment aux normes PMR. L'espace intérieur de 91m2 se compose d'un espace cuisine, 3 chambres et une salle de bain. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Est aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Pour déjeuner à plusieurs, vous disposerez d'un jardin occupant 3800m2. L'extérieur relativement grand avec ses 3891m2 offre un lieu propice au jardinage. Construit en 2013. Le prix s'élève à 196 100 EUR. Le coût de l'impôt foncier est fixé à 723 euros sur l'année. Si vous voulez en savoir plus, CONFLUENCE IMMO se tient à votre disposition. Cette habitation est tout à fait adaptée pour une vie familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 831€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 831€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
