Maison T4 à rénové avec grange
66 000€ *A partir de 306 €/mois.
4 Pièces
18310 - Dampierre en Gracay
Ref : 884pi
Informations générales
- ref : 884pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface habitable : 103 m2
- Surface carrez : 103 m2
Descriptif
A 10min de Vierzon, Maison T4 à rénové avec grande dépendance
Cette maison de 103m² habitable, dans petit village calme, elle se compose:
Au RDC: Une cuisine, un grand séjour de plus de 35m² et un toilette.
Au 1er: un couloir qui dessert 2 chambres, un bureau, une salle de douche et un toilette.
Une grande Grange d'environ 250m², une cave et sur un terrain d'environ 1100m²
Idéal pour maison secondaire, collectionneur et possibilité de transformé en habitation la grange.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ 0613443351 / 0613443351 f.perez@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC :
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 570€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 78% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 942€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 942€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- RDC: Cuisine : 16.6 m²
- RDC: Toilette : 2.04 m²
- RDC: Séjour : 35.35 m²
- 1er Palier : 7 m²
- 1er: toilette : 1.7 m²
- 1er: salle de douche : 11.19 m²
- 1er chambre : 12.15 m²
- 1er chambre : 8.21 m²
- 1er chambre : 8.9 m²
- Sous-sol: Cave : 17.8 m²
- Grange : 20.16 m²
- Grange : 28 m²
- Grange : 22.98 m²
- Grange : 50.46 m²
- Terrain : 1064 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
