Maison À Vendre

Leforestier Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 132,22 m2, situé dans un quartier résidentiel, à 3mn à pied de la gare SNCF et du centre-ville et à 8mn de la plage. Dans un hôtel particulier entièrement rénové, au 2nd et avant dernier étage, avec ascenseur et escalier bois extérieur, cet appartement dispose d'une belle entrée avec dégagement, d'un séjour-salon , d'une cuisine indépendante, de trois chambres et de deux salles d'eau . Une grande terrasse de 13,60 m2 vient compléter le décor. Cet appartement profite d'une une vue dégagée et de belles prestations. Il est baigné de lumière et plein de charme. Beaucoup d'attraits que cela soit en résidence principale ou en résidence secondaire. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz. Charges annuelles de copropriété : 1700 €. Copropriété de 17 lots. Pas de procédure en cours. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking dans l'enceinte de la copropriété. 499 000 € FAI . Informations complémentaires sur notre site.Contactez Laure Macé au 06 63 23 90 37. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 813148590 Référence agence : 5605

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 205€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )