BLM Immobilier vous propose : Au BECQUET DIGOSVILLE, aux portes de CHERBOURG EN COTENTIN, et à deux pas des commerces (boulangerie, coiffeur, supérette, pharmacie...), beau pavillon récent avec jolie vue mer, en parfait état. D'une surface habitable de 146m², ce pavillon, achevé en 2017, se compose : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie de 47m² avec séjour-salon avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement, une chambre de 15m² avec dressing attenant, salle de bains avec douche et baignoire, WC suspendu avec lave-mains, - à l'étage inférieur : entrée secondaire, dégagement, buanderie, deux chambres de 14m² avec placards, bureau, salle d'eau, WC et garage de 30m² avec porte sectionnelle motorisée, Chauffage par radiateurs électriques Aspiration centralisée Menuiseries en PVC et ALU avec volets roulants électriques avec commande centralisée. Tout à l'égout. Beau jardin paysagé autour (parcelle d'un peu moins de 600m²) avec deux portails coulissants motorisés (un à chaque niveau), abri de jardin et belle pergola bioclimatique protégée par des vitres coulissantes sur deux côtés. Balcon filant côté mer avec belle vue mer de la rade jusqu'au Cap Levi. Voilà un pavillon qui répond un bon nombre de critères recherchés : autonomie de plain-pied, vue mer, proximité commerces à pieds... et qui permet en plus d'imaginer un potentiel locatif, les deux niveaux pouvant être très facilement séparés ! A visiter rapidement ! Contact : BLM Immobilier, 87 rue du Val de Saire - 50100 CHERBOURG, par téléphone ou par mail. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contact : BLM Immobilier, 87 rue du Val de Saire - 50100 CHERBOURG EN COTENTIN, par téléphone ou par mail.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 73 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 333€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )