Longère en pierre 116m2 avec grange de 135m2 attenante dans un cadre calme et arboré Maison de hameau située dans une impasse. Partiellement renovée sur 50m2 avec trois pièces habitables : salon cuisine avec cantou et chauffage via poêle à bois, poutres apparentes, une chambre, salle de bain avec lavabo et baignoire. Cave saine sous la maison. Grande pièce en cours de rénovation avec espaces ouverts et poêle à granulés récent installé. Combles aménageables de 113m2 environ, actuellement isolés à la ouate de cellulose offrant un bon confort d'été et d'hiver, fenêtres en double vitrage, eau chaude mixte solaire et electrique, toiture en très bon état. L'ensemble conserve le charme de l'ancien et bénéficie de la vue sur les jardins. Vous profitez du soleil levant et du coucher de soleil avec l'exposition Est-Ouest. Le terrain de 4058m2 se compose d'une prairie et de zones arborées sur deux niveaux avec vue sur les vallons et petit jardin plus intime sur l'arrière de la maison. Petite dépendance non attenante en pierre à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 657€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )