Doulezon : Maison en pierre à rénover

94 000€ dont 4.44% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 437 €/mois.

4 Pièces

33350 - Doulezon

Ref : 3616

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4 Pièces

33350 - Doulezon

Ref : 3616

Informations générales

ref : 3616
Honoraires de : 4.44 % à la charge de l'acquéreur
Nombre de pièces :4
Nombre de box :2
Surface habitable : 61 m²
Surface terrain : 1 875 m²
Taxe foncière : 150 €
Type de cuisine : aucune
Année de construction : 1900
Type de construction : Pierres
Type de couverture : Tuiles
Cheminée
Jardin arboré

Descriptif

Clairimmo Castillon vous présente cette jolie maison en pierre située sur la commune de Doulezon. La maison se compose de 4 pièces et totalise actuellement 60m² environ à rénover en totalité. A cela s'ajoute plusieurs dépendances attenantes laissant de jolies perspectives d'évolution, à savoir un chai de 60m² avec deux cuves bétons, une grange avec deux pièces de 41m² et 25m². De plus, deux autres dépendances en partie écroulées dont un parc à cochons. Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain d'environ 1875 m² non clôturé. Cette bâtisse nécessite des travaux de gros et second œuvre, le bien est équipé d'un compteur d'eau et un compteur électrique. Il existe un puits sur la parcelle et le système d'assainissement est à prévoir. Amoureux des travaux, ce bien est fait pour vous !

Investissement locatif

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 260€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 553€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )

Superficies des pièces