À VENDRE - PAVILLON T4 DOULLENS

L'agence vous propose en exclusivité ce pavillon de 116 m² situé sur la commune de DOULLENS et comprenant une grande pièce à vivre de 60 m² avec cuisine équipée et aménagée, accès à la terrasse extérieure par deux portes vitrées insérées au mur. Le rdc comporte un WC et l'accès au garage de 35 m². À l'étage on trouve une pièce palière pouvant être utilisée comme bureau ou chambre puis un placard dressing, un WC, 2 chambres dont l'une de 12 m² avec balcon et l'autre de 14m². Ce pavillon est classé D au DPE et a été construit en 2004, il propose donc des matériaux récents de construction. Il s'agit d'un ancien pavillon exposition d'un constructeur régional. Il est situé avenue Flandre Dunkerque à DOULLENS avec l'ensemble des commerces à proximité. Concernant les travaux à prévoir il faut créer une salle de bain, les évacuations sont apparentes, elle se situe donc à l'étage. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, il faut clôturer le terrain.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 059€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )