115 000€ *A partir de 534 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
62870 - Douriez
Ref : 5105
Informations générales
- ref : 5105
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 95 m2
- Surface terrain : 709 m2
- GES : 18kgCO2/m2
- DPE : 329 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 0
Descriptif
Ref 5105 : Exclusivité !!! Maison de plain-pied en ossature bois, style chalet, d'environ 95 m2 habitable sur un terrain clos de 709m2, située dans le charmant village de Douriez, au coeur de la vallée de l'Authie, comprenant :
Grand hall d'entrée
Cuisine spacieuse d'environ 20 m2
Salon lumineux d'environ 20 m2
3 chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Atelier attenant
Dépendance offrant un beau potentiel (stockage, loisirs, aménagement)
Atouts :
Environnement calme et verdoyant
Idéal pour résidence secondaire
Commodités dans le village : boulangerie et bar
30 mns de la mer
15 kms d'Hesdin
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1600€ a 2210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
