500 000€ *A partir de 2 322 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13510 - Eguilles
Ref : 85338813
Informations générales
- ref : 85338813
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 98 m2
- Surface carrez : 98 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 137 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : S
- Cheminée
- Climatisation
Descriptif
Maison de plain pied T4 de 100 m² + garage Secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes commodités, commerces et bus. Tout se fait à pied !!! Au coeur du village d'Eguilles, charmante maison mitoyenne de plain pied d'environ 97 m² de surface habitable comprenant, hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée + accès garage, 3 chambres avec placard, salle de bain, toilettes. Jardin clos et arboré d'environ 430 m², possibilité de faire une petite piscine. Double vitrage, exposition est ouest, sud. Louée jusqu'en début juillet 2025.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 760€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 025€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 025€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
