ELNE VILLA EN 3 FACES DE 150 M² ENV SUR 526 M² SANS VIS A VIS PISCINE ET GARAGE

Elne réf S814: Construction contemporaine de 2011 sur un terrain de 526 m² arboré sans aucun vis à vis, Venez découvrir cette villa en 3 faces de 150 m² env. habitables en R+1- Au RDC un hall d'entrée dessert un WC avec fenêtre et lave mains, un pièce en bureau, Suite parentale avec sa salle d'eau et dressing de 20 m² env. Spacieuse pièce de vie comprenant Salon / Séjour avec Cuisine entièrement équipée US, Cellier attenant, Garage avec buanderie et mezzanine - Au 1 er étage , Grand dégagement desservant un WC indépendant, 2 chambres avec placards, salle de bains - Les plus : Clim gainable, construction bois, normes BBC, forage et piscine .Pour plus d'informations , Contactez Sabine au O6 32 28 30 68 - '' L'Agence Proche de vous '' JTIMMO 51 Avenue de la Madeleine 66330 Cabestany. O4.68.67.93.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 577€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )