ELNE - VILLA 4 FACES 100M² SUR TERRAIN DE 448M²

ELNE - Réf S 847: En Exclusivité chez JTIMMO - Située dans un quartier résidentiel au calme , venez découvrir cette villa de 100 m² env. en 4 Faces sur un terrain arboré , avec forage, de 448 m² , sans vis à vis - De construction traditionnelle , elle se compose au RDC d'un hall distribuant un séjour de 35 m² env. ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 10 m² env., garage transformé en buanderie et pièce d'agrément, WC indépendant, chambre et salle d'eau avec baignoire- Au 1er étage, 2 chambres, WC indépendant, salle d'eau -De plus , cette villa est dotée de panneaux solaires pour revente avec un rapport de entre 1100 et 1200 euros / an - Bien rare sur le marché!!Pour une visite , Contactez Sabine au o6.32.28.30.68 Agence JTIMMO au 51 av de la madeleine 66330 Cabestany o4.68.67.93.77 '' L'agence proche de vous'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 083€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )