269 000€ *A partir de 1 249 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13118 - Entressen
Ref : 8216291
Informations générales
- ref : 8216291
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Surface terrain : 270 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 18kgCO2/m2
- DPE : 122 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Année de construction : 1975
- Orientation : S
- Alarme
Descriptif
À acheter sur Entressen : Maison de 79,69m2 sur terrain de 270m2 La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante villa d'une superficie de 79,69m² Loi Carrez sur un terrain de 270m² environ. Située dans un environnement calme et recherché d'Entressen. Proche des commodités, vous serez charmé par cette jolie maison agencée avec goût et fonctionnelle. Élevée d'un étage, elle s'articule comme suit: au rez-de-chaussée vous trouverez un salon/séjour de 36m² donnant sur une terrasse de 17m² avec pergola bioclimatique - une cuisine équipée et ouverte sur le séjour - un garage de 16m². À l'étage, 3 chambres de (12m², 11,68m² et 9,38m²) chacune avec un placard et une profitant d'une terrasse de 6,30m² - une salle d'eau et une toilette indépendante. Côté extérieur, un jardin plat orienté sud n'attend plus que vous ! CONFORT : fenêtres double vitrage pvc, volet pvc, climatisation réversible, calme, pergola bioclimatique. Contactez-nous pour plus amples renseignements 0603206000 À NE PAS MANQUER !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 845€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 820€ a 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)