EPOUVILLE - MAISON T4

EPOUVILLE, en fond de rue calme et proche des commerces Très jolie Maison en plain-pied de Type 4, 3 chambres, garage, terrasse et jardin. Composition de la maison de 103m² habitables : De plain-pied: Entrée Séjour de plus de 34m² idéalement exposé Cuisine ouverte aménagée et équipée neuve de 12m² Dégagement avec nombreux rangements Buanderie 2 chambres de 10 à 13m² Salle de douche avec WC Suite parentale avec salle de douche et WC de 20m² Les extérieurs et annexes: Garage Terrasse Jardin Allée de stationnement Très belle maison familiale en bon état sur un secteur prisé. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 083€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )