Maison T4 contemporaine de 163 m² sur 2 115 m² de terrain
261 900€ *A partir de 1 216 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
64290 - Estialescq
Ref : 329
Informations générales
- ref : 329
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface carrez : 163 m2
- Surface terrain : 2 115 m2
- Taxe foncière : 843 €
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 137 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Terrasse
Descriptif
Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison contemporaine de 2013 offre une surface habitable de 163 m², implantée sur un terrain plat et piscinable de 2 115 m²
Les atouts de cette propriété :
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger
- 3 chambres confortables
- Un bureau idéal pour le télétravail
- Grand cellier fonctionnel
- Spacieux garage
- Terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la nature environnante
Un bien rare qui allie confort moderne, volumes généreux et tranquillité. Idéal pour une famille en quête de sérénité sans être isolée.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 81 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 488€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 488€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1620€ a 2260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
