Maison 4 pièces avec garage et jardin

Située dans le quartier de Guinette à Etampes, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles (de la maternelle au lycée), de la gare RER C et de toutes les commodités accessibles à quelques minutes pied. Un intérieur lumineux et fonctionnel : -Entrée avec rangements pour un espace optimisé -Cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un salon-séjour lumineux -Accès direct à une terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours Un espace nuit bien réparti : A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant Au 2éme et dernier étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative Les atouts supplémentaires : -Panneaux solaires et pompe à chaleur pour une meilleure performance énergétique (dpe B, ges A ) -Garage double, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Une maison idéale pour une famille, alliant confort, luminosité et praticité.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 420€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 892€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )