Maison individuelle de 3 chambres avec garage et jardin

Située dans un environnement calme et recherché d'Étampes, cette maison individuelle livrée en 2021 offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des écoles, collèges, lycée, commerces et de la gare RER C (Paris Austerlitz en 35 minutes). En excellent état général, avec un DPE performant (B), elle ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée, donnant accès direct à une terrasse et un jardin clos. Un garage accolé, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent le niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec un deuxième WC et de nombreux rangements, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Une maison fonctionnelle, récente et bien située, idéale pour une vie de famille à Étampes.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 935€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )