Maison 4 chambres avec garage et jardin
265 000€ *A partir de 1 231 €/mois.
4 Pièces
4 Chambres
1 Parking
91150 - Etampes
Ref : 2626
Informations générales
- ref : 2626
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 97 m2
- Surface carrez : 95 m2
- Surface terrain : 420 m2
- Taxe foncière : 1 870 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 129 kWh/m2
Descriptif
À proximité du centre-ville, des écoles et de la gare RER C de st martin d'Étampes, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité.
Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour double ouvrant sur deux terrasses et un jardin clos, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation, ainsi que de volets roulants motorisés pilotables à distance via smartphone.
Un garage avec porte motorisée et une cave complètent ce bien.
Les + :
- Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
- 4 chambres
- Jardin clos et deux terrasses
- Garage et cave
- DPE C : excellente performance énergétique
- Proche gare, écoles et commerces
Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 998€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 998€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 990€ a 1732€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
