PROCHE DE BOURGES En vente : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 117 m² à Étréchy (18800). Elle dispose : - d'un rez-de-chaussée avec entrée, une pièce (anciennement guichet), cuisine non aménagée non équipée, une salle à manger et w.c indépendant ; - un étage avec palier, trois chambres, une salle de bains, w.c. - Grenier au dessus Cave Et garage. Un jardin Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Cette maison est à vendre pour la somme de 86 400 ?. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2212/6QkSc/honoraires_lc_immobilier_avord_immobilier_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET - Tél. 0603422491 Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 68% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 068€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )