' La petite Maison' est une propriété unique, au coeur d'ETRETAT, nichée dans son parc de 655 m2, dans un calme absolu, loin des regards indiscrets. L'accès se fait par une allée privée sécurisée. Depuis la propriété, vous rejoindrez les commerces d'ETRETAT et la plage en toute quiétude. L'emplacement est parfait. Le charme de la maison est indéniable, c'est un lieu attachant. Aucun vis à vis ne vous nuira. L'exposition sud est est également un atout important. Le rez de chaussée de la maison, tres lumineux et haut de plafond, se compose d'un beau salon, salle à manger, cuisine, salle de douche et wc. A l'étage, une belle piece palière dessert deux chambres. La maison est raccordée au tout à l'égout, et chauffée au gaz de ville. Evidemment des travaux seront nécessaires, mais quel potentiel ....! 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )