182 000€ *A partir de 845 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
11200 - Fabrezan
Ref : ade2230
Informations générales
- ref : ade2230
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Surface terrain : 430 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 127 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 2015
- Orientation : S
- Climatisation
Descriptif
Dans village courtisé avec commodités et proche du péage de Lezignan-Corbières, nous vous proposons à la vente cette villa plain-pied de 80 m2 habitables sur parcelle de 430 m2. Elle comprend un séjour d'environ 40 m2, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage attenant de 15 m2 avec portail électrique. Construction de 2016. Côté extérieur, jardin clos d'environ 335 m2. Maison équipée de la climatisation réversible dans le séjour et radiateurs électriques dans les chambres. En bon état général ! Quartier calme ! A VOIR RAPIDEMENT !
Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
