vente 4 Pièce(s)

FALICON - Villa individuelle dominante de 170m2 environ située dans le secteur privilégié du Faliconet haut, au calme absolu, exopsée plein sud, sécurisée, avec une vue mer panoramique exceptionnelle !! Elle se compose d'un grand séjour de 43m2 donnant sur terrasses et piscine, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres de plain pied avec rangements, dressing et donnant sur terrasse, un dressing, 1 sdb, 2 wc ! Un studio à l'étage se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une salle de douche avec wc ! Piscine à débordement traitée au sel et cuisine d'été ! Chauffage au sol et climatisation reversible intégrée dans les plafonds Baies à galandage alu - portail - vidéophone - alarme - aspiration centralisée - stores électriques 6 parkings + double garage Situation exceptionnelle dans un havre de paix !!

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 217€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )