marqueur vente
240 000€ *A partir de 1 114 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
82140 - Feneyrols
Ref : 0924 8269
4 Pièces
3 Chambres
82140 - Feneyrols
Ref : 0924 8269
Informations générales
  • ref : 0924 8269
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 3 500 m2
  • GES : 2kgCO2/m2
  • DPE : 73 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : individuel
  • Terrasse
Descriptif
Maison de plain-pied en ossature bois avec jardin de 3000m². Cette charmante maison se trouve à 7 minutes du village de Saint Antonin Noble Val, dans un bel endroit en hauteur. La maison a été construite en 2020, c?est une construction avec une ossature en bois. En arrivant dans la maison une belle cuisine entièrement équipé et ouverte sur le salon. Le salon dispose de belles baies vitrées offrant l?accès à la grande terrasse en bois de 80m². La pièce de vie dispose d?un poêle a bois. Derrière la cuisine on a une arrière-cuisine qui fait office de buanderie également. Enfin depuis le salon, le couloir dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche à l?italienne. Celle-ci bénéficie d?une baie vitrée. Depuis la chambre parentale on a accès a la grande terrasse en bois. Les deux autres chambres sont également spacieuses et bénéficie de vues dégagées sur le jardin de 3000m². Toutes les pièces sont lumineuses grâce a sa belle exposition et ses nombreuses ouvertures. Un des plus beaux atouts de cette maison est son emplacement unique au calme sans être isolé.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 767€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez DISC IMMO au 05 63 68 27 50

Pour recevoir plus d'informations sur cette annonce veuillez remplir le formulaire ci-dessous.


Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
Logo