Maison 4 pièce(s) 86 m2 avec jardin et garage
219 000€ *A partir de 1 017 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
31150 - Fenouillet
Ref : 1269
Informations générales
- ref : 1269
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 86 m2
- Surface carrez : 86 m2
- Surface terrain : 292 m2
- GES : 65kgCO2/m2
- DPE : 311 kWh/m2
- Année de construction : 1978
Descriptif
A Fenouillet, proche écoles et commerces à pied, cette maison mitoyenne de 86 m² hab
située en impasse au calme, comprend 4 pièces principales. Entièrement repeinte, vmc neuve, chaudière révisée, cette maison est très bon état.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux de 22 m² donnant dur le jardin à l'arrière,, une cuisine équipée séparée de 9m² (possibilité de faire communiquer avec le salon) avec hotte et plaque, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.
A l'étage, la maison offre trois chambres avec coin dressing et chambre parentale de 17m², une salle de bain et un WC. Le tout est complété par un terrain de 292 m² idéal pour vos moments de détente.
Cette maison dispose d'un système de chauffage central au gaz, garantissant confort et économie. Un garage de 17m² communique avec la maison.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Toutes les peintures intérieures viennent d'être refaites en couleur blanche.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 904€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 904€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
